Общая площадь - 40000 м²

Высота потолка - 10 м

Нагрузка на пол - 6 тонн

Удалённость от центра - 10 мин.

Аренда склада в Уфе на трассе М5 в 5 минутах от центра города стала возможной.

Логистический комплекс M5UFA - это современный логистический комплекс класса «А» площадью складов 40000 кв.м., расположенный на пересечении трасс М5 и R220.

Первая очередь комплекса – 6000 кв.м., арендаторы ТС «Магнит», завод «Белуга», логистическая компания «Панорама», метизная компания МТК «Поволжье».

Вторая очередь – общей площадью 16320 кв.м. введена в эксплуатацию в 2020 году. Она включает в себя два склада обозначенные на ситуационном плане под номерами 7 и 8. Арендаторы: компании "ОЗОН Доставка" и ТС "Светофор".

К аренде предлагаются площади от 2000 кв.м. и более, выбрать площади склада и офиса вы можете на представленных планах склада.

Третья очередь здания 9 и 10 будут реализованы по схеме Built - to - suite строительство под Требования арендатора.

Складской комплекс «M5 UFA» - это современные склады класса «А» и «B» в Уфе, а также компания, предоставляющая полный спектр услуг по аренде и обслуживанию склада. Складские площади такого качества обеспечивают высокий коэффициент заполнения всего объема хранения на складе. При строительстве учитывались технологии транспортировки и выгрузки товара, требования к обеспечению безопасности хранения и безопасности передачи информационных данных. Использование площадей современного склада в логистическом парке «M5 UFA» существенно снижает издержки как материальные, так и административные (по сравнению с хранением товаров в устаревших форматах складов).

ГенПлан

Территория комплекса включает в себя три очереди:

Все объекты, расположенные на территории логистического парка отмечены тремя цветами:

Занято Первая очередь комплекса – 6000 кв.м., арендаторы ТС «Магнит», завод «Белуга», логистическая компания «Панорама», метизная компания МТК «Поволжье».

Свободно Вторая очередь – общей площадью 16320 кв.м. находится на завершающей стадии строительства, фото хода строительства. Завершение строительства 2 квартал 2019 года. Вторая очередь включает в себя два склада обозначенные на ситуационном плане под номерами 7 и 8.

К аренде предлагаются площади от 2000 кв.м. и более.

Смотреть объекты

В стадии строительства Третья очередь (склады №9 и №10 общей площадью 23400 кв. м.) будут реализованы по схеме Built - to - suite строительство под Требования арендатора.

Расположение зданий выполнено таким образом, чтобы обеспечивать беспрепятственное маневрирование грузовых автомобилей каждого арендатора. Планировочные решения складов позволяют объединить их на единой площади до 23400 кв. м., или же, напротив, разделить на более мелкие зоны для аренды от 1000 кв. м.

К ГенПлану

Пообъектные планы складов с характеристиками

Смотреть склады 7 и 8

Смотреть склады 9 и 10

К пообъектому виду К ГенПлану

Склады 7/8

Варианты деления:

Площадь общая, м²	Количество ворот	Площадь офисов, м²
7 200	12	931
3 600	6	465
2 520	4	310
1 800	2	232

Площади:

корпус - 14 400 м²
рабочая высота – 10 м
офисные помещения 1 862 м²
загрузочных ворот - 24

Технические параметры склада:

возможно 5-ти ярусное паллетное хранение
ворота подъемно-секционные размером 2,7м х 2,7м на каждые 600 м²
полы наливные с топ-покрытием
металлический каркас, сэндвич панели, мембранное покрытие
возможность загрузки с пандуса крупно- и малотоннажным транспортом
прилегающая территория 40м * 120м с двух сторон

Коммуникации:

Электроснабжение не менее второй категории надежности: 150 кВт
Регулируемый температурный режим собственной котельной, температурный режим на складе не ниже +5С.. +15С
водоснабжение в объеме не менее 6 м³ в сутки
производственной и бытовой канализацией не менее 6 м³ сутки
Оборудование внутри склада: ОПС, вентиляция, система отопления по типу Volcano.
На территории склада две зарядные комнаты
наличие двух операторов связи (оптоволокно Мегафон + Дом.ру)

Позвонить Задать вопрос

К началу раздела

Возможности земельного участка складского комплекса «M5 UFA» позволяют осуществлять строительство новой очереди склада под конкретные требования будущего арендатора. Такая форма сотрудничества традиционно называется «Built-to-suite» и предполагает следующие этапы совместной работы арендатора и арендодателя:

согласование технического задания на проектирование и строительство склада;
согласование сроков строительства и стоимости аренды в будущем;
подписание предварительного договора аренды;
строительство и приемка объекта;
подписание долгосрочного договора.

Аренда по системе «Built-to-suite» дает возможность арендатору получить склад, на сто процентов соответствующий требованием его деятельности и специфики оборота товара. Срок реализации проекта склада «Built-to-suite» занимает ориентировочно год. В связи с тем, что рынок складской недвижимости Уфы слабо развит, и на нем практически отсутствуют современные складские площади, а те, что есть уже заняты, срок реализации проекта «Built-to-suite» оказывается меньше того срока, который требуется компании на поиск качественного готового склада в аренду в г. Уфа. Более подробно об условиях аренды «Built-to-suite» вы можете узнать у менеджера по проектам «Built-to-suite» Долгановой Евгении по телефону (937) 335 06 01

Смотреть описание складов 9 и 10

Выйти из просмотра объекта

Склады 9/10